贷款买房须知收入证明怎么开

贷款买房须知收入证明怎么开

贷款买房，收入证明是很重要的一项材料，只有符合银行规定的收入证明才能让你顺利贷到款，如果弄虚作假，还有可能被列入银行风险名单。
一、 收入证明的规定
1、 首付需达月供两倍以上。
2、 需遵循银行提供的书面格式。
3、 联系方式一般要求留借款人单位座机。
4、 收入证明必须加盖借款人单位公章/人力章。
二、 法人单位如何开收入证明？
1、 收入证明需加盖单位公章/人力章。
2、 需要提供公司材料（营业执照、公司章程、组织机构代码证等材料）。
三、 如果收入不够怎么办？
房价现在这么高，经常会出现收入证明不够月供两倍。这个时候应该怎么办呢？
1、 共同贷款。只要符合购房资格，可以情侣或夫妻共同出具收入证明。
2、 找担保人，一般是父母，部分银行是认可的。
3、 跟单位人力部门沟通，尽可能将税收、公积金、奖金和各种补贴纳入月收入中。
4、 接力贷。这种方式是子女买房，父母共同参与还贷。
5、 兼职收入。有些银行还支持将兼职收入纳入收入证明中。
四、 关于工资流水
如果贷款金额达到银行风险标准，有些银行会要求借款人提供工资流水，需要提前问清楚。
（以上回答发布于2016-06-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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