房屋租赁业，出租房屋后如何做账？

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解决时间 2021-12-28 23:25

提问者网友：练爱
2021-12-28 10:55

房屋租赁业，出租房屋后如何做账？

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2022-01-10 03:02

你可以和房东签订合同的时候写税后房租是多少，发票把税也开进去，你们就可以把税也做账了。
例如每月房租是10000，综合税率是5%，那发票开具的金额就是10000/（1-5%）=10526.32，你们入账的房租就是10526.32

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1楼网友：千夜
2022-01-10 04:30

这种情况下的主营业务成本一般包括： 1、房屋折旧。 2、房屋修理修缮费用。 3、与房屋有关的其他费用

2楼网友：时间的尘埃
2022-01-10 03:52

预交的税金由于税法上可以作为费用成本列支，这样会计和税务就存在差异。因此，预交的税金在会计处理上不计入本年利润。具体处理：预交营业税金及附加税款时：借：应交税费—应交营业税 —应交城建税 —应交教育费附加贷：银行存款年度终了，将本年应负担的税金计提“营业税金及附加”：借：主营业务税金及附加贷：应交税费—应交营业税 —应交城建税 —应交教育费附加借：本年利润贷：主营业务税金及附加第二年，将剩余的应交税金余额摊销到当期“主营业务税金及附加”，这样就符合会计匹配性的原则了。

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