买房分期贷款的方法谁知道？感觉比较重要？利息是多少

买房分期贷款的方法谁知道？感觉比较重要？利息是多少

买房主要看户型是否方正，采光好不好，是否南北通透，楼层也比较重要

楼主觉得过道太长不好吗，过道长不是一个坏事的啊，很多人都想一个长的过道还不能拥有呢，而且更可以提现承上启下的感觉知道吧；所以可以考虑安装一些比较暖色调的吸顶灯的呢，而且过道这个部分还是比较重要的，但是如果占地面积很大那的确有点浪，但是也没办法的吧，这个是规划设计的问题的，不能改的；如果走廊的宽度确实很小的话，改造的余地真的很小，从图上看，厨卫对面的墙应该也是承重墙，动不了的。主要是整个走廊几乎和你家所有空间“接壤”，而且还浪费空间，这个比较麻烦。。。如果不影响使用的情况下，还是将就一下吧~~（这么长的走廊，应该也不会一进门就一眼看到客厅里的东东，问题不是很大）

颜色我觉得比较重要，其次应该是它的衣柜里面的布局了，还要看具体的房型

如果有钱的话，最好已一次性付清，毕竟贷款有利息，而且还要分期还，比较麻烦，但是中国房价比较贵，能一次性买下房子的人比较少，所以一般都是贷款买个首付，其他的分期。如果要问好不好，当然不好，但是如果必须要买房又没钱的话，贷款是唯一可以接受的方法了。

一、首付：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。 二、首付的计算方法分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。希望我的回答能帮到您

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