北京二手房房屋指导价是什么意思

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解决时间 2021-03-22 12:42

提问者网友：欺烟
2021-03-22 03:34

北京二手房房屋指导价是什么意思

最佳答案

五星知识达人网友：怙棘
2021-03-22 05:01

举例：亚运村某小区100平米的房，实际成交价28000元/平米，总价280万，应交税42000元，如果全款买的情况下，可以按照最低指导价6500元/平米交税过户，契税是9750元，100平米的房子，契税就相差32250元。下月10号开始上调指导价，杜绝阴阳合同。

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1楼网友：冷風如刀
2021-03-22 08:08

地区的一个最低的过户价位

2楼网友：神鬼未生
2021-03-22 06:30

是国家制定的按照房屋所在的区或者街道片区来分的，网签合同的价格必须高于市场指导价格

3楼网友：摆渡翁
2021-03-22 05:26

地区指导价是一个地区的房屋计税参数，做税基本都是按这个来做税，出了贷款之外！现在新政下地区指导价已经上调到之前3倍，比如说：海淀地区某个地区的指导价之前是5000/平计算税费，那么2011年12月10号以后现在就要按它的三倍来计算，增加了买房成本！为的是在买房交税是不能出现阴阳合同的情况，如果要按阴阳合同做税，买房人要少交一大部分的税费！说白了就是偷税漏税！！！明白了吗？？？

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