我买的是期房己入住了三个多月了,现在开发商说办房产证,房管部门来测比合同面积大10.8平方,让我补一万...

我买的是期房己入住了三个多月了,现在开发商说办房产证,房管部门来测比合同面积大10.8平方,让我补一万六(按我当时买房的价格补的差额),想请教一下了解的人我该交这个钱吗?多谢.

原则上你的购房合同上会有明确约定，在房屋面积上如果存在测量差异的，按照什么标准补价差，具体你可以参考一下合同条款。通常情况要求补差是很正常的。

要问个清楚，再计算一下自己的房子有多大

具体要看你的买房合同，如合同中注明以实际测量面积多退少补（一般的购房合同都会有这一条）的话，你就要交这10.8平方的钱

1、合同签订之后，对合同双方均具有约束力，如果一方没有按照合同约定履行的，则需要承担继续履行责任、违采取补救措施或者损失赔偿等违约责任 　　2、购房协议开发商提供的房子与合同约定不一致，且房屋面积也与约定不同，属于开发商违约，可以要求按照协议约定的房间进行更换，也可以直接起诉要求违约金责任，损失赔偿责任 　　3、如果面积误差在百分之三以上的，按照合同约定的处理办法来进行处理，没有约定的，则可以要求解除买卖合同，返还购房款并支付利息，如果选择继续履行合同的，面积减小的，可以要求双倍退还误差面积价款，面积增大的，买房人直接取得该部分面积的所有权。 　　4、如果面积误差小于百分之三的，按照合同约定的价格按实结算。 　　《合同法》 　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 　　第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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