农村建房需要办理哪些手续？

我家处于城乡结合部，老房子想翻新。村里也找人给拍了照片（证明房子陈旧需翻新），并说给报上去了，马上就要批下来了，已经交了2000快钱的押金。可现在，我们听说，在准许建房批下来后，还要交给管建房的八九千快钱。就是我们村那，每天都有不知道是哪个部门的人在村里转悠，看到谁家建房子，就要收取那么多钱，不给，就不许盖房子，还会把盖好的墙壁给拆掉。
我就不明白了，既然已经报上去并且批准建房子了，为什么还要交那么多钱给那些人啊？在农村自己的宅基地上，翻盖新房到底需要到哪些部门办理哪些手续？按照我国相关规定，需要花那么多钱吗？
请问有没有相关法律法规收费标准什么的可以参考啊，总是感觉他们那种到村里转悠，见到有人建房就要8千快钱的做法跟恶霸似的。

如果你真是的旧房子翻新的话就不要那么多，只要一点服务费和管理费和工本费就行，你说你批下来了，你有没有到规划，国土部门办理手续咯。你可以到国土部门问一下咯
如真是像你所说的，那他们就是乱收费，没有这么多的，我就在国土部门工作

规划证、用地许可证、建筑许可证。

以下是相关条文，参考一下： 1. <<农村村民住宅建设管理办法>>相关条文： 2. 第十四条村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请： （一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份； （二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件； （三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)； （四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书； （五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证； （六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。 3. 村委会应当根据村庄修建性详细规划和整治规划要求，与建房户充分沟通，合理安排建房宅基地，并在接到申请之日起7个工作日内，或者每一个月集中申请材料，依法召开村委会议或者村民代表会议，对申请材料和村民建房宅基地安排情况进行审议，在本村张榜公布征询本村村民的意见；在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，应当在《村民住宅建设和用地申请表》中签署意见，证明申请人的原住宅情况和家庭成员现居住情况和确认宅基地情况，并报镇乡人民政府。 4. 第十五条镇乡人民政府应当自收到村委会上报的村民建房申请材料之日起5个工作日内，组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合住宅建设和用地申请条件，是否符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划，是否符合房屋建设技术标准，是否存在地质灾害隐患等事项进行审核。经审核符合条件的，镇乡规划建设、国土资源管理机构现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图，并分新建、扩建和改建两种情形报批。 5. 第十六条属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。

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