成都收新房要交哪些费用？

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解决时间 2021-10-16 12:40

提问者网友：
2021-10-16 06:15

成都收新房要交哪些费用？

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-16 06:46

我也是刚收房，谈谈我的经验吧：1、主要是维修基金;2、可能会开始缴纳物业管理费(可以按月缴纳);3、其它费用要根据您的合同，看之前是否有缴纳，一般不需要再缴纳其它费用了;4、房产证一般都没这么快，暂时不考虑。

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1楼网友：我住北渡口
2021-10-16 08:21

首先在成都来说买房一般要缴纳的税主要有：契税(首次购房是1.5%、二次购房或者有房屋的情况下再次买房是3%)、个人所得税(是1%)、转移登记费(住宅是80元、非住宅是550元)、交易手续费(是每平米6元，买卖双方各出一半，但是在成都都是由买方出)、土地出让金(没有国土证才交，二环内是1.5%、二环外是1%)、维修基金(这个要到房管局查档，没用的话就不用交)，其中个人所得税是卖方缴纳的(但是在成都来说是由买方承担)、维修基金(如果有的话可以双方协商)。

2楼网友：像个废品
2021-10-16 08:11

要交的费用：契税(合同总价x3%)+房屋大修基金(约3000)+物管预交费(建筑面积x物管费率x3个月)+约200元水电预交费+其他一些费用(比如业主卡、钥匙、等)应该在10000多。

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