买房后哪三张纸最重要

买房后哪三张纸最重要

买房是人生大事，好不容易能买房当然是要非常小心慎重的，都知道买房子手续多，不仅要签合同盖手印，还要交各种额外的费用，所以大家在买房子时一定把票据保存好，绝不能大意！别只顾着藏房产证，少了这几张纸，后果很严重！
那么，买房有哪些票据很重要，不能乱扔呢？
1
购房发票

购房发票是房子付完首付之后，开发商提供给我们的。这个票是证明自己花钱买下这个房子。如果以后需要办理不动产权证是一项重要凭证，另外按揭购房需要贷款的时候，还要出示这个购房合同和发票的复印件，不然贷款会受到影响。
2
买卖合同

按揭贷款在提供购房发票时，还要有买卖合同。这个合同的作用是在贷款的时候出示凭证的，而且在这个房子发生交易和业务办理的任何情况下，都必须要具备买卖合同才可以的。少了它，很多事业都难以进行。
3
契税发票

这个票据是购买房子后重要的证明票据，能证明在购买这个房子的时候，房屋的原值价格；也可以证明自己交过税，另外在办理过户手续的时候，也得出示这个票据才行，如果丢了的话，就非常的麻烦，需要带着身份证、房产证跑到房产局去补开才行。如果没有了这张票据，那后果可想而知。

购房票据这么重要，丢了要怎么办？
1、丢了首付款证明
购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。
2、丢了全款证明
可向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。
3、丢了购房发票
带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。
4、丢了契税票据
在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。

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