婚前房产婚后卖掉，所得属夫妻共同财产吗？

婚前房产婚后卖掉，所得属夫妻共同财产吗？

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以婚姻法规定，夫妻一方婚前财产，属一方所有，双方另有约定的除外。若该房确为您自己所有，应为个人财产。但以此房售款另置新房则双方必须签订书面文书。婚前财产属于个人所有，房屋变卖后的房款也是属于自己所有，婚前财产在婚后增值部分应该属于夫妻共同财产。用房款另置新房则必须夫妻签订书面协议。

夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。
夫妻共同财产的计算期间，起算日期是从结婚登记之日起，至婚姻关系结束。
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：
婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；
婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；
婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；
婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

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