奉化二手89,5㎡商业用房要交多少税法院拍卖下成交价851000亓
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解决时间 2021-02-08 10:16
- 提问者网友：趣果有间
- 2021-02-07 15:01
奉化二手89,5㎡商业用房要交多少税法院拍卖下成交价851000亓
最佳答案
- 五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
- 2021-02-07 16:25
要知道房产总价及原发 票价才能算的。否则单一项土地增值税就要按30%交，即25.53万元。所以建议你先到房管局调档调出原购房发 票。
过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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- 1楼网友：我住北渡口
- 2021-02-07 17:49
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