房子做更名买卖时，房产的评估价格说的高好还是低好？（吉林省）

请问大家，我应该选择价格高一点的，还是低一点的，该房子的评估价你们定多少？（在办事厅里有个地图，这个数值的高低对什么有影响呢？，上显示不同地理位置房屋的地基价格，共八个级别的，每个级别的价格有四种）那么情况详细如下，工作人员问：我母亲的房子，准备更名给我，通过二手房买卖渠道来完成。在房产交易中心递交相关资料后

那这次的选择会不会对房子本身以后有什么不良的影响啊，除了影响目前办理业务时所需交纳的税费之外，对其他方面有没有什么影响呀？我现在很担心，那是否以后该房子该房产会有不好的影响因素呢，如果我选择了那个价格最低的那如果我选择相应级别里价格最低的那档

价格低了你的费用确实失少了，但是你将来如果要卖的就不好说了，因为要征收你的营业税，下证日期没满五年的要征收你的差额部分的营业税，比如说你现在选择了低的价格是50万，但是你的房子最少值100万的话，你将来出售的时候就就是征收（100-50）*5.55%的营业税，差额越大越高

当然是低的好啦，税费也相对少一些！

简单说就是价格高，你的税费就高了。价格低，你的税费就低了。 一切税费都是按你的价格来定的。

要看有几年

如果买方不贷款或者贷款数额没有问题，当然选择低的，可以减少税负。 你们是母子之间的过户，就越低越好。这对该房产然后不会有任何影响。

价格定高了 缺点：要交纳的税费会相应提高，因为这个税费基本是评估价的百分之几。 优点：如果你要办理银行按揭贷款，可以贷到的金额也会相应多一点。 价格定低则与之相反。 仅供参考

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