外地户口在厦门买二手房户口能迁到厦门吗

要什么条件有朋友知道吗？

不能迁到厦门。
买房落户的申请条件：
1.持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满bai5年(岛内需满8年，岛外需满5年);
2.参加厦门市社会养老保险连续满5年;
3.有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;
4.拥有房屋所有权证的住所(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%);
5.无违法犯du罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
注意：在办事满5年或8年期间有间断办事的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市公安局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各公安分局户政部门认定并出具证明。



扩展资料
办理程序zhi
一、当事人网上申请
登录厦门市人力资源和社会保障局网站的“网上办事大厅”注册账户申报。
二、网上在线审核dao
工作人员在线对申请人提交的信息进行核对。
三、网上作出办理意见
符合办理条件的，版发送信息给公安机关，并通过系统反馈办理信息；不符合条件的，通过系统反馈办理信息。
承诺时限： 5个工作日。
联系信息
办理地址：人力资源和社会保障事务分中心（长青权路191号劳动力市场大厦二楼办事大厅综合服务窗口）（注：全程网上办理，现场提供咨询。）
咨询电话：12333
参考资料
福建省人民政府--厦府〔2018〕257号文件

很抱歉的告诉你！厦门二手房屋是不能落户的！

您买的房子如果没落过外地户口，您就可以迁进去了。 买的时候注意咨询下看有没有落过外地户口就好了。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

申办条件: 　　1、购房建筑面积及办理人员要符合以下规定： 　　（1）购买2003年4月25日之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内（不含鼓浪屿区）建筑面积在150平方米以上（含150平方米），岛外建筑面积在80平方米以上（含80平方米）的购房者，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。 　　（2）购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，建筑面积在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过2人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）；建筑面积在70平方米以上（含70平方米）可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。 　　(3) 本市以外人员购买住房，房屋产权属多人共有，且产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给一名实际居住在本房屋的产权人按规定办理常住户口，其他产权人须经过公证机构公证同意放弃办理常住户口。本市以外人员和本市常住户口人员共同购买住房，共有人属直系亲属关系的，允许其中非本市常住人口的业主以及直系亲属办理落户手续；不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主及其直系亲属不能办理落户手续。 　　（4）岛外人员在岛内购买商品住房，落户政策与本市以外人员相同。 　　2、取得房屋产权证。 　　3、实际入住。 　　申办材料 1、入住情况调查表。 　　2、产权证。 　　3、产权人户口簿、身份证；若房屋产权人为多人，且产权人之间为非直系亲属关系，还需提供其他产权人放弃办理户口的公证。 　　4、申请人、当事人的户口簿、身份证。若系申办产权人的配偶、子女、父母户口，以下情况应提供其与产权人的关系证明： 　　（1）同一户口簿父（母）子（女）、夫妻关系不明确的，应提供户口所在地派出所出具的关系证明。 　　（2）夫妻户口不在同一户口簿，需出示结婚证。 　　（3）父母与子女户口不在同一户口簿，需公证或提供父母与子女的关系证明。 　　（4）系收养子女的，需提供事实收养公证或《收养登记证》。 　　5、拟落户地镇（街）计划生育部门出具的迁入人员本人或其父母的计划生育审核意见。 　　6、市国土资源与房产32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333262363737管理局出示的购买商品房情况证明或土地房产测绘档案馆出示的档案摘录证明。 　　以上材料需原件和复印件（A4规格）一套。 　　办理程序 : 　　1、户口从岛外移入岛内或从市外迁入本市，申请人到拟落户地派出所填写入住情况调查表，经社区民警核实后，持入住情况调查表及相关材料到拟落户地所属公安分局户政科申请，经公安分局核准后，签发户口迁（移）入凭证。 　　2、经核准迁（移）入人员，凭迁移凭证到原户口所在地将户口迁（移）出后，到落户地派出所办理落户手续。 　　办理时限: 证件材料齐全的，户籍民警应当场受理并开具受理回执单。 派出所在3个工作日内完成调查核实工作，分局7个工作日办结，并签发户口迁移凭证。 　　具体情况你可以上你房产所在地的派出所咨询。 　　希望这些，对你有帮助，我也是刚来厦门打拼的。新年快乐！~~~！@

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