深圳新房费用了解的亲说下

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解决时间 2021-10-03 22:30

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-03 11:05

深圳新房费用了解的亲说下

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-03 12:32

140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)

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1楼网友：何以畏孤独
2021-10-03 14:03

1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米6、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)7、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络，仅供参考

2楼网友：酒醒三更
2021-10-03 13:06

你好，根据我的了解深圳目前的房价在35850元/平米，我帮你算算，一般来说是3室2厅，大概在80平方米，那么一套房子大概在290万元，加上精装修的费用，普通的大概也在50-100多万，加上小区的业务费，停车费，管理费等等。希望我的回答能帮到你，价格来源于网络，仅供参考。

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