求问房贷的计算方法是什么？怎么算？谁说一下？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-03 13:34

提问者网友：遁入空寂
2021-10-02 15:41

最佳答案

五星知识达人网友：躲不过心动
2021-10-02 16:40

一般房贷的利率都采用浮动利率，即随国家基准利率的调整而调整，一般都从次年的一月开始调整。也有固定利率贷款，不过由于利率比较高，很少有人用。如果问的是利息，在整个还贷周期里，每一期的利息都不相同。而且不论是等额本金还是等额本息，每期的利息计算方法均相同，都等于贷款本金余额乘以当期利率。

全部回答

1楼网友：西风乍起
2021-10-02 17:40

房贷月利息怎么算： 1.：银行贷款月利率就是年利率除以 12.具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算，等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数望采纳。

2楼网友：往事埋风中
2021-10-02 17:06

算房贷二种计算方法：等额本息法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^:次方。等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a 2....an月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率

3楼网友：独钓一江月
2021-10-02 16:55

房贷的算法; 1.以5.94%的年利率算（房贷一般低于5.94）每月支付本息1782.4348元累计支付利息177784.36元累计还款总额427784.36元每年利息数不一样; 2.等额本机计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n:还款月数^:次方如果贷款50万，20年，利率5.65%计算.

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息