小区楼顶有隔热层大家都上踩坏谁负责

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解决时间 2021-02-16 08:00

提问者网友：城市野鹿
2021-02-15 13:54

小区楼顶有隔热层大家都上踩坏谁负责

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-02-15 15:27

你好！

物业

仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-02-15 16:00

我认为物业管理的职责就是依照业主协会与物业管理的合同约定和《物业管理条例》的相关规定维护小区社会治安，保护小区人身财产安全。《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告”。《物业管理条例》第三十六条还规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。第四十七条还规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益”。根据以上规定，物业保安需要对小区进出口陌生人登记记录、监控录像等进行查证，如果没有证据能够证明保安已经尽到安全保障义务，保安就应当承担赔偿责任。由于保安是物业管理招聘人员，玩忽职守，粗心大意，也是物业管理的领导和管理不严，所以，首先应当由物业管理承担连带赔偿责任首先你应当与物业管理协商要求赔偿，协商不成可直接向人民法院起诉，要求法院裁定物业管理赔偿损失。你们小区的监控摄像头成了摆设,坏了物业没有进行维修，就连门卫保安都成了小区的装饰品，这就充分说明了物业保安没有尽到安全保障义务，应当承担赔偿责任。

2楼网友：平生事
2021-02-15 15:54

如果是人为的，当然是谁破坏谁负责！

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