申请公积金委托划转后还可以提前部分还款吗?
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解决时间 2021-10-11 07:07
- 提问者网友:兔牙战士
- 2021-10-10 07:40
申请公积金委托划转后还可以提前部分还款吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:猎心人
- 2021-10-10 07:59
公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。
全部回答
- 1楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-10-10 10:25
按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12期后,可提前偿还部分贷款,或全部结清剩余贷款本息。提前部分偿还贷款时,每次所还本金额最低不少于1万元。提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。具体的的办理流程如下:携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的,借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款,携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料,到公积金中心办理结清手续。需要注意的是①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。②部分还款时,还款额不少于贷款余额的40%,③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。④各银行具体还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还贷办理点。总之,按照上述步骤,基本上就能办理公积金贷款提前还款了。以上价格来源于网络,仅供参考!
- 2楼网友:从此江山别
- 2021-10-10 09:48
可以到公积金管理中心申请提前部分还款,选择月还本息(金)额不变,也达到了您缩短贷款期限的目的,如果提前部分还款,就自动缩短约定的贷款期限不能将贷款期限20年缩短为10年。希望我的回答对你有帮助!
- 3楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-10-10 08:30
你好,根据我的了解我给你说下吧。
(一)办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同,到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款。
(二)提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变,减少月供的方式,即:部分还款后,仍按原贷款期限、原利率标准执行,减少月还款额。
(三)提前部分还款业务无具体还款金额限制,但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款,第三次必须办理提前结清。
(四)申请提前部分还款的借款人填写《提前部分还款申请表》和签署《住房公积金贷款借款补充合同》后,将还款资金存入指定银行,并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台,作为还款证明。
(五)申请人应当日申请当日办结,如当日未办结,申请自动作废。
(六)如申请人申请部分还款时,存在逾期,应先将逾期部分还清后,再办理部分还款手续。
(七)提前部分还款业务办结后,借款人每月按调整后的还款额按时还款。希望我的回答对你有所帮助。
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