子女将房产过户给父母的方法有哪几种？哪种最省钱呢？

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解决时间 2021-10-09 20:53

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-10-09 06:27

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-10-09 07:55

子女将房产过户给父母都有哪些方法： 1、以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理，办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话，会产生一大笔赠予继承费用。 3、公证。几百块钱的公证费，公证到子女名下，不过户，但以后过户的话，只能过到其他人名下，不能做到子女名下。一般来讲，还是以普通买卖方式办理过户最好。

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1楼网友：话散在刀尖上
2021-10-09 10:05

子女将房产过户给父母的方法有：买卖过户，赠与过户，和子女书写遗嘱，爹妈继承过户。 ??子女的房产过户给父母手续： 1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证。

2楼网友：从此江山别
2021-10-09 09:12

本来房产证还没有办下来，完全可以操作成你的名字的房产证，这个中间环节完全不是你所表述的哪几种情况，至于你最后的疑问我认为没有必要。

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