房子备案了，怎么退房

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-25 11:59

提问者网友：書生途
2021-01-25 06:37

房子备案了，怎么退房

最佳答案

五星知识达人网友：蕴藏春秋
2021-01-25 07:13

我是做房地产的.在沈阳.按沈阳的房地产市场来说,你的那种情况如果开发商同意你的要求可以直接到房产管理部门中负责办理合同备案的部门办理买受人变更即可.(夫妻更名房产管理部门是不收任何费用的)所以建设你去和开发商协商解决.

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1楼网友：玩家
2021-01-25 07:56

最确切的备案信息，就是你带上自己的身份证去房管局预售部门查询，可以知道自己买的房子是否真的已经在房管局备案了。 1、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。 2、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，所以不是开发商擅自备案的问题，而是政府部门要求他卖了房子就要备案，备案可以由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案，就不好退了。不过，事在人为，如果真的想退，无论备不备案，都可以退。找开发商协调，或者找熟人帮忙，或者找消费者协会协调，都是可以考虑的方法。希望可以帮到你

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