海口买房按揭需要去办理哪些手续？谁晓得啊？

海口买房按揭需要去办理哪些手续？谁晓得啊？

需注意必须在完清贷款后过户，否则卖家向银行所贷款项将转嫁到买房人身上。一般有两种方式解决：
1.提前还贷，请卖方提前将按揭贷款还清，然后过户；
2.办理转按揭手续。在办理按揭手续的过程中需提供相应材料且办理贷款保险与抵押登记的变更手续。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。

首付款50%，利率是基准利率的1.1倍（5.94%×1.1）的，不然的话按揭是很麻烦的，而且就是二手房的话买卖掉的话会比较便宜的，而且需要去银行办理手续的。价格来自网络，仅供参考。

原则上是可以的，只要是自住的房产按揭贷款，公积金都可以还，当然你要每月公积金自动还款，还需要去公积金办理按月提取自动还款手续的，公积金中心审核后每月会自动划款到你的贷款还款账户的。

【外地人在福州买房需要什么手续】按揭贷款,还需提供满一年社保或者纳税证明,一次性付款无需提供

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