房产证和土地使用证都是爷爷的名字，爷爷已经去世很多年了，对拆迁赔偿有影响吗？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-10 20:11

提问者网友：饥饿走向夜
2021-02-10 15:30

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-02-10 16:51

房产证和土地使用证都是爷爷的名字，爷爷已经去世很多年了，现在对该房屋进行拆迁，对于赔偿的数额是没有影响的。
　　该房产应由拆迁单位和现房产共同的继承人共同商议（奶奶、当事人的父亲及父亲的兄弟姐妹），取得一个致意见后，共同签订拆迁协议，然后才可以拆迁。
　　共同继承人中有不同意的协议的，则不能协议拆迁，应由拆迁管理部门下达拆迁决定，申请法院强制执行。

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1楼网友：北方的南先生
2021-02-10 18:53

当地房管部分认可继承关系则不影响。

2楼网友：酒者煙囻
2021-02-10 18:18

有影响，因为住房是你爷爷名义，那么拆迁受益人只能是你爷爷奶奶，而你爷爷已经去世。所以，需要办理继承手续。住房确权，属于继承人所有，再有继承人出面享有拆迁安置补偿。

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