土地评估机构资质要求有哪些

土地评估机构资质要求有哪些

具备在全国范围内从事土地评估执业能力的机构的注册条件：
　　1、从事土地评估活动连续4年以上，取得在本市范围内从事土地评估活动的注册证书2年以上;
　　2、 企业注册资本人民币100万元以上;
　　3、有7名以上(含7名)专职注册土地估价师;
　　4、 近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物土地面积25万平方米以上，其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上;
　　5、法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上，实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上(含3年)的专职估价师;
　　6、评估公司设置土地评估技术负责人(总估师或副总估师)，技术负责人须取得土地估价师资格4年以上，实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师;
　　7、机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%;
　　8、有固定的经营服务场所;
　　9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案;
　　10、 随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。

土地评估机构注册从业能力分为a（全国）、b（全省）、c（所在市（州、地））三类。二、具有两名（含两名）以上执业土地估价师合10万元以上注册资金，具备从事土地估价业务能力的中介服务机构，经省土地估价师协会组织审查并注册，根据从业能力，确定在全市行政区范围内（b）或工商登记所在市（州、地）范围内（c）从事土地评估中介工作。三、具有七名以上（含七名）执业土地估价师和50万元以上注册资金，法人代表是土地估价师，已在全省范围内执业3年以上且无违纪记录的土地评估机构，符合中国土地估价师协会规定的条件，经省土地估价师协会组织评审，可向中国土地估价师协会推荐注册，在全国范围内从事土地评估中介工作。四、设立土地评估机构，应按规定向当地工商行政管理部门提出申请，并在领取营业执照后向省土地估价师协会办理注册登记，申领土地评估机构注册证书。经注册的土地评估机构报土地行政主管部门在网站上公布，并由省土地估价师在当地报刊上公告。

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