烟台鹿鸣小区二手房交易是否交营业税

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解决时间 2021-11-08 06:55

提问者网友：辞取
2021-11-07 08:30

烟台鹿鸣小区二手房交易是否交营业税

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-11-07 08:59

看情况！

根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号）
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税（销售不动产，税率5%）；
个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税（销售不动产，税率5%）；
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税（销售不动产，税率5%）。

普通标准住宅的认定标准：国家法定是120平方米，各地可在20%范围内上浮，因此你得咨询烟台市地方税务局！

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