房租到期，不给退押金

房租到期，不给退押金

1、租房合同未到期，提前退租房屋押金是否退换，要根据双方签订的租房合同的相关条款执行，有其他约定的，从其约定。
2、遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。
3、《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

如果协商不成的，可以诉讼途径解决，起诉要求对方返还。很多情况下，对方也就是欺负软弱的，您拿起法律武器的，对方也就不强硬了

你可以随时解除合同，如果协商不成的，可以诉讼途径解决，起诉要求对方返还。

1、“像这样的情况该怎么处理”：
（1）你当初“说租半年”，也只是口头约定、没有证据、你的合同只约定的租3个月吧？如果是，合同到期他应当退还你的押金，是否能再找到租房人，与你无关：不退你就可以起诉到法院解决。
（2）但如果当初“说租半年”：你承认或是他有证据证明的，就是你违约了，他要求等他找到别人来租才退，就不违法了。
2、“诉讼的话一是觉得麻烦，二是这种纠纷法院不一定受理”：法院应当是会受理，属于民事诉讼的受案范围，不受理就是违法。麻烦倒是真的，不过如果不成的话，就只能诉讼，怕麻烦也不成。
3、“有没有更有效的办法，前提是协商不了”：
（1）再找人调解，居委会或是物业，但调解没有强制力，效果也不会太好。
（2）或者，他转租谋利大房东不知道：你可以威胁他找大房东告发他、让他也租不成、挣不到钱；
他转租的收益应当交税，如果没交，也可以威胁他你要到税务局举报他

1、租房合同未到期，提前退租房屋押金是否退换，要根据双方签订的租房合同的相关条款执行，有其他约定的，从其约定。2、遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。3、《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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