房屋过户委托公证书，房屋过户要什么手续

房屋过户委托公证书，房屋过户要什么手续

许多年前我买了一套当时已拆迁房,卖主将房产证和拆迁协议补偿书交给我后,,并没有去办理产权调换手续.也没有去办房产过户手续.所以直到今天产权证上仍是卖主的名字。双房购房合同上当时没有注明房产出受以后的过户事宜.这么多前来,我也一直没有找卖主提出房产过户的事.直到12年后的今天,我想出售此房,才重新找到卖房人的妻子,她以房产证上是旦窢测喝爻估诧台超郡其丈夫的名字,而其丈夫早已去世为由,拒绝协助办理过户手续.我想请问其妻子是否还仍然有协助买主过户的义务？由于时间太长,房产证的房主又早已过世,还迁涉第三方当时建房的房地产开发商等过多原因,造成过户手续复杂难办,我想请问是否可以通过法律手段将产权过户到我的名下？谢谢！

申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料: 1、委托人为普通用户的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委托事项的权属凭证：如房屋权证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等； 5、当地公证处要求提供的其他材料。 6、公证员需要提供的其他材料。 房屋过户委托公证办理流程： 1、买卖双方共同向公证处提出公证申请； 2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查； 3、公证员出具房屋买卖合同公证书； 4、公证处代办过户手续，买卖双方应当提供书面的授权委托书，内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。

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