内乡哪个小区房价最低，大产权

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解决时间 2021-02-01 11:26

提问者网友：十年饮冰
2021-01-31 20:55

内乡哪个小区房价最低，大产权

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-01-31 22:18

有一套，物业内乡一流，大产权，13693852853

全部回答

1楼网友：几近狂妄
2021-02-01 02:52

x买房

2楼网友：猎心人
2021-02-01 01:25

一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

3楼网友：千夜
2021-01-31 23:52

河东便宜，期房便宜，现房贵

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