求解答北京市房屋买卖费用有哪些

求解答北京市房屋买卖费用有哪些

答：1这个是从2015年3月30日开始执行的 2　购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。 3买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用 　　一、 印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取); 　　二、 契税:为房价的4%(由税务局收取); 　　三、 房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取); 　　四、 公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取); 　　五、 律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取); 　　六、 委托办理产权手续费:为房价的0.3%。(被委托单位收取); 　　七、 物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取)。

房产证加名字手续费就是20块钱左右，价格还是比较便宜的，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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