银行按揭利息如何算贷款利息的计算主要取决于首付数额吗？可以贷款多少呢

银行按揭利息如何算贷款利息的计算主要取决于首付数额吗？可以贷款多少呢

这样说比较片面
1、首付比例大，一般可以在开发商处争取更多的优惠，贷款的金额变少，对应的贷款利息也少，在经济预算足够的情况下建议可以多支付首付降低贷款数额；
2、还款期限越长，对应地分摊到月供的数额遍地，月供压力更小，但是总贷款利息也会支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相对更少；
3、可以申请提前还款，要看贷款银行这方便的规定，也可以借助提前还贷计算器来算，提前还贷，可以减少利息，总体来算是划算的，要看采取什么样的提前还款方式。

贷款利息计算的标准公式：当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率；当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息；上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金；那么，到底贷款利息怎么算呢？下面我们可以根据一个实际的例子加以说明：假如，借款人A到XX银行贷款10万元，贷款期限是3年，按照2013年最新的贷款利率执行，每月的贷款利率是0.5125%（目前3年期的贷款年利率是6.15%）。那么，第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5；第一个月已还本金=第一个月还款额（取决于还款方式）-521.5；第一个月剩余本金=100000-（第一个月还款额-521.5）；第二个月贷款利息={100000-（第一个月还款额-521.5）}*0.5125%……以后每月的贷款利息计算以此类推，直到还款完毕为止（贷款到期）。

利息的计算都是根据本金来算的，一般利息=本金*贷款年利率*年数。也就是说当本金发生变化时，利息也相应减少。具体还款数额和支付利息的多少看你和银行签订的是那种还款方式。现在主要两种还款方式是等额本息和等额本金。如果第一年除了利息外又办理偿还2万后，那么计利息的基数就改变了。

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