房贷未还清能抵押贷款吗？没理解这块

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解决时间 2021-10-20 17:49

提问者网友：夢醒日落
2021-10-20 12:54

房贷未还清能抵押贷款吗？没理解这块

最佳答案

五星知识达人网友：摆渡翁
2021-10-20 13:17

房子的贷款没有还清，不可以用没还清房贷的房子做抵押贷款，但可以用别的财产做抵押贷款希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

全部回答

1楼网友：走死在岁月里
2021-10-20 15:44

房贷未还完抵押贷款可以1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。3、此款产品仅限于有房本的二手房，期房无房本无法办理的。

2楼网友：梦中风几里
2021-10-20 15:19

可以的，1房贷未还清要卖房的，需要先将剩余的银行贷款还清，撤销他项权证的抵押后，拿着房产证同买方一起去当地房管局办理房产过户就可以的。2现在国家撤消了限购令，只要个人经济实力允许，可以再次购买个人的二套房的。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

3楼网友：大漠
2021-10-20 14:25

请教下按揭房贷能转吗：按揭可以转。转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。据专业人士介绍：转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。

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