在签订装修合同前，为了能够有效地约束后期装修预算超支的问题，请问该如何制定说明条款呢？

如题，约束超支这块，合同里没有明确，要另外附加注明，请问改怎么制定怎么说明，才能有效约束呢？我的要求是不能超过装修预算总价的5%~10%，比如我跟装修公司谈定以半包形式装修，最后的预算价格是35000。

无法预计，为什么这样说呢
一般加内容有两种情况
第一种，并不是装修公司加的，而是业主对于材料的选择上，有时候业主可能看上更好的材料了，这样费用自然就上去了，加上一些材料的施工会有些不同，所以施工的费用也上去了。
第二种，这种是一般是低价产生的负面作用，装修公司以低价拿到合同，然后在施工中必须要加钱才可以继续性施工

本人购了一套洋房，当时华浔装饰公司在搞装修促销活动（其实就是一个圈套），我糊里糊涂交了5000元订金，麻烦就从那一刻开始了，等啊等，装修公司迟迟没有出所谓的“效果图”，其实一点品味都没有，还说品味装修！？由于是人工打折，材料费贵得离谱，例如，水管用联塑牌，自己购买才几元一米，但他们要价几十元一米，比市场价高出十多倍，而且质量是最差那种。为了掩盖单价过高，预算单中水电故意报少数量，在实际施工中再增加工程量，造成工程费增加好多。签合同时居然不让我拿回家商量再签，只能在公司当场签。当初交订金只是简单说人工打折，其实装修涉及许多方面的，不要轻信装修公司的鬼话，不要下订金，因为许多细节需要明确。签合同才发现，要业主交管理费、搬运费、垃圾清运费，仅此就花去接近一万元，还另外收安装洁具、灯具、小五金、墙面修补等等，如果自己买材料请私人做，可以省下许多钱。另外，合同中在隐蔽处写有“地面找平厚度超过5公分另收每平方34元”，一间房子就多交3000多元，这是最要命的一条，试想想，一般房子水泥沙浆的厚度都要6公分厚的，他们分明是在下“陷阱”啊！工程监理拿这一条和业主说，不如私底下搞定，由业主私底下给监理1000多元，监理就不向公司反映水泥沙浆厚度超过5公分。还有木板厚度也与报价单上不同哦，如说用9mm的板，现场肯定是8mm以下的板，3mm的板现场肯定是2.6mm以下的板。地板砖20%是空鼓的，业主要一块一块的敲击，听声音才知道的哦。业主自认倒霉遇到这样的装修公司，如果不交，又担心公司按照“陷阱”合同结算，增加工程费。至于工程质量问题，华浔公司都是临时请一些工人来做泥水工、木工、扇灰工，工程质量好差。 一、 吊顶天花板在华浔完工（9月30日）后一天，即10月2日我们就发现天花板有多处裂纹，现在虽然已经修过，但又裂了。还可看的到维修过的痕迹，我不知道是贵司的水平有限呢还是人为故意？吊顶天花板的线条不成直线，这又是为什么呢？ 二、 书房门在做油漆的时候就发黑，好像是发霉，现在还是看的到发黑的地方。 三、 大厅有两块地砖受伤，是华浔的地面保护不好还是认为故意呢？ 四、 厨房门两边水蛇过江、入户花园和阳台顶上的边也一样，还有很多地方都是这样的。 五、 地角线入墙不彻底，线角不顺直，墙与墙之间的角线像水蛇过河。 六、 木制木器漆完工后叫华浔做成品保护时，华浔还不乐意，最后造成木制品家具到处都是白白的墙面漆，我们一家人清洁了一个多星期，不知道是有意还是无意？ 七、 地漏漏水数度慢（此地漏为华浔施工过程中所使用的地漏），是地漏管小了呢？还是地漏管壁有东西堵住了呢？只有地漏它知道。 八、 入户花园的地漏无法安装，地面铺地砖的厚度达不到华浔的标准60mm。是贵司的装修工人和管理水平不行呢？还是偷工减料呢？或者更是明知故犯呢？ 总之，广大市民群众、朋友，如果房子装修，千万不要请装修公司来做，自己亲力亲为，既质量保证，又省去许多钱和担心，我只是把我的经历和大家说说，希望给大家一个提醒啊。

在了解如何减少中式装修预算超支之前，我们先来了解下超出预算的原因。中式装修过程中会产生一些事先无法预料到的费用，另外，家装方案在装修过程中不断变化，也是家装超预算的另一原因。 进入中式装修装状态后，很多业主因为期望值过高，不断增加项目，不断的要求改方案，预算也因此一超再超。除此之外，家庭中式装修超出预算也不能拍出装修公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等，都是造成预算超支的直接原因。 想要杜绝超支是很困难的，但业主朋友们可以通过学习，掌握中式装修知识，将预算曹智降低到最下。提前学习好装修知识，如果知道装修中哪些地方有陷阱，哪里的建材物美价廉，都是可以减少预算超支的好办法。 另外，业主也要根据自己的经济条件，把预算资金做的有所保留，如果您的预算是10万元，那您想向装修公司交流时，要说成9.5万的装修预算，以防万一。 同时，在家居中式装修的过程中，对于一些不着急使用的家电和家具可以暂时不购买，配饰类也可以慢慢添置，这样可以避免短期大幅开支造成经济压力过大。在开工之前做好预算，可以保证后期购买资金的充足。 如

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息