房地产企业土地普测什么意思

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-26 19:45

提问者网友：兔牙战士
2021-01-26 16:19

房地产企业土地普测什么意思

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-01-26 16:45

1、如果这块地用于开发项目，应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。
借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷：银行存款
2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。借：无形资产--土地使用权贷：银行存款

全部回答

1楼网友：低音帝王
2021-01-26 18:15

以不动产对外投资，共担风险时，是否要交土地增值税分为两种情况： 1、基本规定：对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征收土地增值税。 2、特殊规定：但对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，需要交纳土地增值税。也就是说，只要有一方是房地产开发企业，则需要交纳土地增值税，不再执行1点的基本规定。

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