收了定金不想卖房了是自己人没开收据没开合同

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-02 06:21

提问者网友：凉末
2021-02-01 18:17

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-02-01 19:57

虽然没有签订任何协议及合同,收据即可作为双方房屋买卖的要约,其法律效力等同于合同.如果您在收据上写明收到买家定金2万元,使用的是"定"字,而不是"订"字.根据合同法规定,如果您单方面解除买卖关系,应当双倍返还对方定金,也就是您要还给对方4万元.如果是对方不再购买该房,定金不退.如果您在收据上使用的是"订"字,那么只要退还买家2万元即可.
建议您还是以家庭其它成员不同意卖房无法办理过户为由,与买家好好协商解决吧,一般这样的理由从人情上说,买家应该可以接受,这样只要将定金2万退回即可.

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1楼网友：北城痞子
2021-02-01 20:09

没有合同大致就是没有约定违约金在这个情况下你双倍返还定金就可以了

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