我在郑州佳帆阳光小区买了两套房。

小产权房，安全不安全呀？

两套都是120平方的、一共40万

安全不安全呀？

新房、

小产权房主要存在以下几个方面的风险：一、小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续，诉讼风险难以规避；二、如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。需要提醒的是，小产权房的产权证只能办给村民，即便征地拆迁，也是村民能获补偿，买卖时的律师见证只能证明签字属实，但在法律上并没有任何意义。

法律和政策都不承认小产权的合法性,因此就谈不上保障性，建议慎重购买。

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