公司购房子一套,现在每个月所还的房贷如何做分录。
答案:1 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-01-04 03:14
- 提问者网友:喧嚣尘世
- 2021-01-03 05:25
购房贷款的时候没做任何的账务处理,现在还贷款了应该怎么做分录,谢谢
最佳答案
- 五星知识达人网友:想偏头吻你
- 2021-01-03 06:14
1、你先要补贷款下来,房屋过户到你司的分录,(假设你司购入的是现房)如房屋价值11万,你们付5万,贷6万,5年,
借:固定资产 11万
贷:银行存款 5万
贷:长期借款 6万
2、计算利息,折合成每月要还的钱,如年利率5%,每个月还款及利息时,按照等额本息,你先做个EXCEL,这样每个月都对照入账,
6万/5年/12月=1000/月,还本金;
6万*5%/12月=250/月,利息,
因此每月还本息时,
借:财务费用250
贷:银行存款 250
借:长期借款-1000
贷:银行存款-1000
PS:如果你不是买现房,那就有借款费用在房屋交付前的资本化问题,那段期间的借款费用要入在建工程,从而入到固定资产里去。
借:固定资产 11万
贷:银行存款 5万
贷:长期借款 6万
2、计算利息,折合成每月要还的钱,如年利率5%,每个月还款及利息时,按照等额本息,你先做个EXCEL,这样每个月都对照入账,
6万/5年/12月=1000/月,还本金;
6万*5%/12月=250/月,利息,
因此每月还本息时,
借:财务费用250
贷:银行存款 250
借:长期借款-1000
贷:银行存款-1000
PS:如果你不是买现房,那就有借款费用在房屋交付前的资本化问题,那段期间的借款费用要入在建工程,从而入到固定资产里去。
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