业主为什么不入住要交电梯维修费

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-02 20:24

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-02-02 08:50

业主为什么不入住要交电梯维修费

最佳答案

五星知识达人网友：未来江山和你
2021-02-02 09:08

不管住与不住，电梯都在运行，都需要维护。电梯作为公共设备设施，其产权属于全体业主，所以维修养护费用一样由全体业主分担。业主是否居住自己的房产，属于业主的权利；而支付电梯维修养护费用，则是产权人的义务。按照物权法规定，业主不能以放弃权利为理由，而拒绝履行义务。所以，无论业主是否入住，都要缴纳电梯费用。

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1楼网友：詩光轨車
2021-02-02 10:30

电梯费用，主要有维保费，和维修费，年检费。维保费和一般小金额的维修费是物业公司负责付费的，业主一般通过交物业费就已经缴纳了，平时不用付钱的。年检费要看物业公司和电梯公司签的合同，属于哪方付钱，不过就算是物业公司付钱，业主也不需要再付钱给物业的。那个费用是固定的，也不高。大型维修电梯的费用高时，可以通过动用维修基金来付费。

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