们家房屋没有房产证影响拆迁补偿吗？谁晓得啊？
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解决时间 2021-10-27 07:49
- 提问者网友：遮云壑
- 2021-10-27 04:50
们家房屋没有房产证影响拆迁补偿吗？谁晓得啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：归鹤鸣
- 2021-10-27 04:59
在拆迁补偿时,一般只以房屋产权证为主,因为在我国现行政策下,土地是国有的,房屋产权证是房屋权属最根本的依据,有没有土地证不会影响到补偿金额,当然如果是别墅则另当别论。
全部回答
- 1楼网友：由着我着迷
- 2021-10-27 06:30
拆迁分的房子没有房产证的情况下，买了可以享有居住权，但由于没有房产证，没法子过户，合同所形成的交易，存在违约可能，所有权并不受法律保护。比如，如果该房屋有其他补偿或再次拆迁，如果补偿很高或者有其他巨大利益，卖给你的人会违约使用补偿合同或相关产权证书去取得收益，而你获得不了法律的支持，特别是对方明言违约的情况。
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