房屋建筑工程验收程序有哪些？

房屋建筑工程验收程序有哪些？

一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行初步验收.指定初步验收组织机构及成员。二、验收监督组介绍参加初步验收监督人员，核查各质量责任主体单位(项目)负责人及专业人员资格。三、各质量责任主体单位介绍相关情况1、施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；2、监理单位介绍工程检查和验收情况。3、设计单位介绍图纸设计的实施情况。四、宣布验收人员分组(资料、建筑、设备、通讯等若干组)情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。五、各验收专业组进行相应的实物抽查和资料核查，监督人员进行监督。1、抽查部位：屋面、顶层、标准层2∽3层、一层、地下室、外墙等；2、检查发现的问题汇总。

房屋建筑工程竣工验收基本程序步骤：一、由建设单位主持会议开始二、人员介绍及资格确认(一)由建设单位介绍参加竣工验收的各单位人员1、建设单位(项目)责任人、专家及专业人员2、设计单位(项目)责任人、专家及专业人员3、施工单位(项目)责任人、专家及专业人员4、监理单位(项目)责任人、专家及专业人员(二)由监督单位介绍竣工验收监督机构人员(三)验收监督人员查验各质量责任主体人员资格三、施工介绍施工情况四、监理单位介绍监理情况五、设计单位介绍施工与设计的相符情况六、建设单位竣工验收主持人对验收人员分组：
质量控制资料检查组长：组员：
现场实物质量检测(依工程规模各专业可分1~3个检查小组)
建筑与结构专业组长：组员：
给排与空调专业组长：组员：
电气专业组长：组员：
燃气专业组长：组员：七、各验收小组进行实物抽查和资料检查，监督人员随组监督(住宅验收按住宅验收方案进行)(一)实物抽查部位：屋面，顶层，标准层2~3层，裙房屋面，裙房顶层，一层，地下
室等(二)检查时间安排(三)检查发现的问题汇总八、各检查组由组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题九、监督人员提出整改意见及做出相关提示(一)各专业提出需要整改问题(二)《责令整改通知书》及其它监督文书的发放情况提示(三)复查程序说明(四)重要分部验收证明及功能和观感检查检测资料留档情况提示(桩基、基础、主体、
防水、幕墙的中间验收资料和外窗、沉降、室内环境、功能和观感等检查检测资料)(五)监督费结算情况提示十、质量责任主体协商确定单位工程是否通过验收十一、验收监督小组负责人发表监督意见
验收监督小组负责人对验收组织形式、验收程序、验评标准的执行情况、质量评定结果发表十二、会议结束

1、房屋验收的条件有：房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。2、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。希望我的回答能帮到你。

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