不动产现在还办理房产证和土地证吗
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解决时间 2021-02-24 22:23
- 提问者网友：皆是孤独
- 2021-02-24 13:32
不动产现在还办理房产证和土地证吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：狂恋
- 2021-02-24 15:05
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
全部回答
- 1楼网友：动情书生
- 2021-02-24 16:05
就企业而言，土地可能存在双轨的问题，就是有可能是划拨的，也有可能是出让的
出让的，土地证拿下本身没有问题
划拨的，地上建筑物办理房产证也没有问题，但如果土地另做他用，那么就缴纳该部分土地的出让金
还有一种可能是，本身土地是租赁的，那么一般情况地上建筑无法办理产权证。
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