我是房地产公司卖门面按多少点交增值税

我是房地产公司卖门面按多少点交增值税

根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
房地产开发一般纳税人销售房地产老项目，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税：
房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
所以，你公司出售门面，如果符合上述老项目的规定，可按5%的征收率计算交纳增值税，但不得抵扣进项税额。
如果你公司出售的门面不属于通知规定的老项目，则应按11%的税率计算交纳增值税，可以抵扣进项税额。

一般纳税人按11%（可以抵扣进项税）、小规模纳税人按照5%征收率简易征收。

旧有房产，可以选择按5%的简易征收率计算，同时还有万分之五的印花税、土地增值税、城建税、教育附加、地方附加、企业所得税（或个人所得税）。

根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： 房地产开发一般纳税人销售房地产老项目，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税： 房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 所以，你公司出售门面，如果符合上述老项目的规定，可按5%的征收率计算交纳增值税，但不得抵扣进项税额

房地产开发公司不论出售住房或非住房，一般纳税人选择一般计税法的企业，增值税税率11%；一般纳税人选择简易计税法的企业，增值税税率5%。

现在营改增值税了，叫你的会计以陌生人的身份到税务或电话咨询下就可以了。以前是营业税5%，契税4%、所得税。你先查清楚。或者你告诉我你们是哪个城市我可以给你咨询并回答你

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