为什么房价不跌?

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解决时间 2021-08-15 14:02

提问者网友：却不属于对方
2021-08-15 00:53

为什么房价不跌?

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-08-15 01:31

房价是房地产商控制的，房地产商的钱，很多事靠着银行贷款得来的。

水涨船高，银行为了能收回钱，就纵容房地产商二次贷款，甚至多次贷款，以贷养贷。

恶性循环造成的结果就是把所有的附加值都加到老百姓的身上。

当然了，还有很多内幕是无法言说的

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1楼网友：梦中风几里
2021-08-15 03:55

很多人没房呗~

2楼网友：第幾種人
2021-08-15 02:47

房价现在主要有下面几个部分组成哈，土地价格，开发商利润，建筑商利润，及成本而成本又分为人工工资及材料，机械设备等大项目用钱。现在看来开发商和建筑商利润是有偏高。但下降幅度不大。而土地是越来越少显然不具备降价的可能，那么建筑成本是房价是否降价的标尺了。但现在建筑材料大多数是不可再生资源。资源是越来越少的，而农民工工资近年来也呈现明显上涨趋势。所以综合分析，房价近期在政策的压制下，部分房价偏高的大城市有可能会有小幅度开发商让利而小幅下降，但长远看来，房价必将慢慢上涨的。谢谢

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