二套房公积金贷款首付是多少佛山有哪些首付措施实施？哪位知道这个情况

二套房公积金贷款首付是多少佛山有哪些首付措施实施？哪位知道这个情况

今年8月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知，“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。”该“新政”从今年9月1日起执行。 据佛山市住房公积金管理中心介绍，使用公积金贷款购二套房首付最低两成的政策，佛山今年3月1日起已正式实施。 根据佛山市住房公积金管理中心最新的政策，佛山住房公积金贷款首付比例对首套房和二套房并没有区分，首付比例根据《住房公积金抵押贷款信用评级制度》来核定，信用等级为A级的申请者，缴交首期款不少于购建房总价的20%。 公积金贷款首付按信用等级核定 佛山市住房公积金管理中心相关负责人称，根据今年1月公布的《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》，佛山对原有的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》进行了修订，删除了“购买第二套住房的，首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》相应档次提高30%（即50%至70%），如有住房公积金贷款未还清的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款”的规定，并将修订后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》重新公布，从今年3月1日开始实施。 根据最新修订的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》，佛山住房公积金贷款首付比例对首套房和二套房并没有区分，首付比例根据《住房公积金抵押贷款信用评级制度》来核定，对被评为不同信用等级的借款人，实行按不同比例缴交购建房首付款（即20%至40%），才能获准贷款。 其中，信用等级为A级的申请者，缴交首期款可不少于购建房总价的20%，需要符合“三年内未出现逾期还款，或逾期还款累计5期以内（含5期）”的条件，若是二套房，还需满足“拥有1套住房并已结清相应购房贷款”的条件。 最新的《贷款办法》还明确规定，“停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款。”

北京公积金二套房贷款首付比例：二套房最低首付下降至3成此次新政第三个重大变化就是二套房首付降低至三成。此前北京公积金二套房的首付，执行的比例是不低于70%。对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，首付款比例不低于60%。而新政实施后，对于二套房，购房人首先要结清已有的公积金贷款，最低的首付比例则降至30%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。

2016吉林市房贷首套的首付是： 1.商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。 2、不限购的城市，首套房首付是20%，对于北京、上海等少数实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

佛山对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。 2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。 3.银行针对以前按揭购买房子，已经还清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准。希望对你有帮助。望采纳

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