通州区的站前巴黎是大产权还是小产权啊？求建议 ？
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解决时间 2021-10-12 23:50
- 提问者网友：謫仙
- 2021-10-12 01:24
通州区的站前巴黎是大产权还是小产权啊？求建议 ？
最佳答案
- 五星知识达人网友：迟山
- 2021-10-12 02:28
根据国家规定小产权房不允许上市交易,本身的交易就是违法的如果交易以后房产升值房主或者村委有权收回房屋 而且所有装修费用得不到补偿.最有名的小产权违约案件是北京市通州区宋庄镇的画家村,可以参考下.
全部回答
- 1楼网友：风格不统一
- 2021-10-12 03:36
北京通州区小产权房的房价高， 通州2010年最高峰的房价高达35000元。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
- 2楼网友：一袍清酒付
- 2021-10-12 03:02
北京通州区小产权房的房价高，通州2010年最高峰的房价高达35000元。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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