我想买一套二手经济适用房，它的土地证性质已是国有出让，是怎么回事？

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解决时间 2021-02-03 23:52

提问者网友：孤山下
2021-02-03 05:36

已满5年的呢？我买了有风险吗？

最佳答案

五星知识达人网友：大漠
2021-02-03 06:57

你好，土地出让的方式有多种；
经济适用房的土地是国有土地出让这是正常情况，按国家规定这个是5年之内是不能交易的
国有土地出让方式是没有任何问题的

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1楼网友：轮獄道
2021-02-03 08:09

经适房，需原房主持有该住房满五年，去缴纳他名义契税，土地出让金等相关税费，办理下她名义商品房的房产证，才可以买卖过户给你！你需要问明白，卖家是否有正规商品房房产证以及契税证。没有的话，你们是不能办理过户的，。此种情况，你可以到中介，要求退款以及拿出买卖协议，要求赔偿！对方拒绝，请当着他的面，电话报警，就说他们设局诈骗！如果对方住房手续齐全，有商品房房产证契税证，没事的，放心购买。

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