房产证没下来可以公积金贷款吗？用购房合同可以贷款吗？

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解决时间 2021-10-20 04:50

提问者网友：焚苦与心
2021-10-19 19:28

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-10-19 20:23

房产证没下来，可以用购房合同啊

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1楼网友：轮獄道
2021-10-19 21:16

可以的，房产证没下来之前，我们可以改合同的，需要一定的费用，具体的问你们单位，房产证下来以后的五年内不得交易，改不了产权!

2楼网友：七十二街
2021-10-19 20:53

在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，最后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。建议到中介办理会方便很多。

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