德州二手房过户的费用是多少？

德州二手房过户的费用是多少？

办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 测绘费：按各区具体规定 ；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
4、 契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米；
2、 营业税：房产证未满5年的需要缴纳两次交易差价*5.5%；
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

看你要买多大的房子了
房子如果超过5年
大概就是1平1000左右的价
但是如果没有超过5年就要交很多的钱

首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由取得方（买方）支付。然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由取得方（买方）支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。最后是“营业税及附加”，标准是5.5％，由失去方（卖方）支付，具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。

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