物业维修基金的由谁交纳？交纳的比例是多少

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-23 14:34

提问者网友：留有余香
2021-02-23 00:33

最佳答案

五星知识达人网友：未来江山和你
2021-02-23 01:23

业主的维修基金（资金）分为两种，一是开发商交的，就是2%；一是业主自物业维修基金己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行，而且第一种有些地方还需要政府的审批。
关于物业管理费，一般物业公司收取之后，一部分支付了员工工资，一部分支付了公共水电，一部分支付了办公管理费用等，还有日常的公共维护费用。最后会截留一部分作为物业公司的利润，一般占收费总额的10%左右作为利润。业主有权要求物业公司按时（按月或季度等）公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况。

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1楼网友：愁杀梦里人
2021-02-23 02:56

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