贷款没还清可以在房产证上加名字吗

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解决时间 2021-01-24 23:49

提问者网友：两耳就是菩提
2021-01-24 15:33

贷款没还清可以在房产证上加名字吗

最佳答案

五星知识达人网友：梦中风几里
2021-01-24 17:01

房贷未还清的房子银行一般是不会同意加名的。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人，根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，在房产证上加名须还清银行房贷，办理涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-01-24 18:00

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