母亲十几年前死亡 父亲单独处理房产合法吗

母亲十几年前死亡 父亲单独处理房产合法吗

母亲十几年前死亡 父亲单独处理房产是否合法，需要分以下情况对待：
　　1、如果父亲只是处理属于自己份额的一部分，则是可以的；
　　2、如果父亲单独处理属于母亲份额的财产，要是母亲生前立有遗嘱，则按照遗嘱内容进行分配继承；
　　根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
　　如果母亲生前没有立遗嘱，其他有继承权的继承人则依法享有继承，父亲单独处理房产是不合法的：
　　《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

当然合法

三人平分

根据我国继承法的相关规定，你母亲死亡时，第一顺位继承人包括你母亲的父母、配偶和子女，这三个是同一顺位，在你母亲死亡后，协议或者诉讼明确分割该遗产前，属于你母亲那部分的房产是为继承人共同共有的，一方处分房产属于无权处分，其他继承人可以追认或者否认。但是房产原来登记在谁的名下，是不是夫妻共同所有也是个问题。。

母亲十几年前死亡 父亲单独处理房产合法，如果其他遗产的继承人主张继承权力， 可以与其协商或起诉到法院解决

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