住房按揭贷款房产证在银行可不可以拿

住房按揭贷款房产证在银行可不可以拿

住房按揭贷款房产证在银行是可以拿的。
购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

一般在银行办理按揭贷款后，房产证上会有扣一个“抵押”的章的。房产证还是给你的。 再看看别人怎么说的。

一般产证是在业主手里， 不过产证上抵押栏目注明了抵押给某银行，权益总价多少。 银行保留的是《其他权利证书》。 产证给业主，方便办理入户、水电煤等。 这个产证是不能买卖的，因为有抵押登记。

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