100平米高层比100平米多层居住面积要小吗，如果小，小多少

100平米高层比100平米多层居住面积要小吗，如果小，小多少

多层住宅的公摊约占建筑面积的10%

高层建筑的公摊约占建筑面积的20-30% 甚至更高

高层由于防火等相关设施较多 设计规范也更严格 所以公摊也就越大

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【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】
　　根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
　　不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

看具体，正常情况，高层的公摊比多层的大，套内面积自然就小。具体情况就是也许有点开发商会送面积~哈哈，送面积的事可以具体问，你还是看正常情况的吧。

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