问一下买二手房付首付款一般几次付给卖方呢？比例是多少？求告知

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-10 14:27

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-10 04:34

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-10-10 05:30

二手房首付比例是经过银行对房屋问题及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。二手房首付计算方式：
1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

全部回答

1楼网友：老鼠爱大米
2021-10-10 10:07

二手房和新房利息都是一样的，都是中国人民银行定的房贷利息标准，不同是首付款的比例。我了解到的，新房全部用公积金首付款是购房款的20%，使用商贷首付款是30%。二手房依照房龄可以是40%、50%或者更高的。望采纳。

2楼网友：街头电车
2021-10-10 08:30

青岛二手房首付比例是经过银行对房屋问题及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。二手房首付计算方式： 1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

3楼网友：洎扰庸人
2021-10-10 06:56

1、商品房。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%;购买第二套住房首付款比例不低于40%。 2、存量房(二手房)。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%;购买第二套住房的，首付款比例不低于40%。 3、异地贷款。购买首套商品住房的，首付款比例不低于40%;购买第二套住房的，首付款比例不低于50%。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息